Imóvel com ótima posição solar, bem distribuído e ventilado.DISTRIBUIÇÃO:2 dormitórios;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar;Vaga de garagem.DIFERENCIAIS:Porta de vidro separando a lavanderia;Box de vidro no banheiro;Película de privacidade nas janelas da lavanderia e sala;Cozinha planejada que fica no imóvel;Móveis do banheiro que ficam no imóvel;Tela para animais nas janelas;CONDOMÍNIO COM:Piscina;Salão de Festas;Playground/pracinha infantil;Quadra de esportes;Quiosques;Portaria 24h.DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 64,50m², sendo 52,00m² do apartamento e 12,50m² do box de estacionamento.Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Santa Rita

Ref. 25

Este terreno pode ser considerado uma mini chácara. Localizado em uma região de expansão e crescimento do município, pode ser um investimento lucrativo ou um lindo local para construir sua casa de campo.INFORMAÇÕES930,00m²Plano, nível da ruaJá com instalação de luzPosição Solar: Frente NorteMarcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

R$ 100.000,00 Venda

Despique

Ref. 30

Residência pronta pra morar, em bairro seguro e super familiar! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural.DISTRIBUIÇÃO:2 dormitórios;Sala de estar integrando ambientes sociais a cozinha;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banho social completo;Garagem com cobertura;Quintal na parte da frente e bom pátio privativo nos fundosDIFERENCIAIS:Incluso no valor de anúncio a cozinha e móvel do banheiro;Pátio privativo;Toda murada nas laterais e fundos e grade na frente;Portão eletrônico.DIMENSÕES:Área de terreno: 200,00m²Área de construção: 69,97m² Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

Santa Rita

Ref. 14

Apartamentos novos, em fase de construção, no maior empreendimento residencial da história de Montenegro, em localização que visa praticidade e facilidade para a vida.APARTAMENTOS COM:Apartamentos de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), de 79m²;Apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), de 66m²;Orientação solar leste/oeste em 7 blocos (50% dos aptos frente leste / 50% frente oeste);Orientação solar norte/sul em 2 blocos (50% dos aptos frente norte / 50% frente sul);Churrasqueira nos apartamentos de 3 dormitórios c/ suíte e nos apartamentos de 2 dormitórios c/ suíte;Banheiros com ventilação natural diretamente para o exterior ou por poço de luz (não existem banheiros com ventilação forçada);Forro de gesso nos banheiros e cozinhas/lavanderias (exceto no último pavimento);Esquadrias de alumínio;Medidor de água individual;Gás central com espera para medidor de gás individual (a ser instalado pelo proprietário);Espera externa para dreno de ar-condicionado, espera interna para ponto elétrico ar-condicionado (em todas as salas e dormitórios);Dutos de espera para TV/INTERNET (rede lógica cabeada) tanto na sala quanto nos quartos;Duto de espera para antena na sala de TV;Banheiros revestidos com azulejo até o forro;Reboco interno de gesso;Piso cerâmico + laminado.BLOCOS: 9 blocos residenciais com 40 apartamentos cada, totalizando 360 apartamentos;Cada bloco com 5 pavimentos;Cada pavimento com 8 apartamentos, sendo:2 apartamentos de 3 dormitórios (sendo 1 suíte);2 apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte);4 apartamentos de 2 dormitórios - todas unidades vendidas;Banheiro e depósito de serviço;Elevador;Sistema de proteção contra descargas atmosféricas;Alvenaria estrutural;IMPLANTAÇÃO:Alargamento da via de acesso para desaceleração dos veículos com segurança;Guarita coberta;Salão de festas duplo externo ao condomínio, com 11 vagas de estacionamento próprias;Quiosques com churrasqueira;Piscina Adultos (1 unidade 17,00m x 5,00m);Piscina Infantil (1 unidade 3,71m x 6,92m);Vestiários + depósito para equipamentos e materiais piscina;Quadra de Beach volley/tennis;Campo de futebol;Espaço para academia;Sala de jogos;Espaço para coworking;Sala administrativa para zelador/síndico;Depósito para equipamentos de jardinagem, etc;Pista de caminhada dentro do condomínio, com aprox. 800m de extensão;Bicicletários em pontos estratégicos;Espaço ZEN;Espaço para horta coletiva;Espaço PET;Pomar com diversas variedades/espécies frutíferas;Playgrounds em locais estratégicos (próximo ao pomar e próximo à piscina);01 (uma) vaga de estacionamento descoberta por apartamento, total de 360 unidades;08 (oito) vagas de estacionamento de uso comum para rodízio;38 (trinta e oito) vagas de estacionamento extras disponíveis para compra;Fotos do apartamento decorado.Possibilidade de parcelamento de entrada.Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Timbauva

Ref. 6

Apartamento mobiliado no Residencial PanulImóvel com ótima mobília sob medida, com espaços super bem utilizados, dando ao imóvel características únicas e otimização dos ambientes.Condomínio com excelente infraestrutura e segurança, conta com portão eletrônico, portaria eletrônica e interfones com tags de abertura, além de piscina, academia, salão de festas e galpão nativo.DISTRIBUIÇÃO:3 dormitórios;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar;Churrasqueira;Vaga de garagem coberta.DIFERENCIAIS:Piso em porcelanato;Forro com rebaixo em gesso;Iluminação em LED;Acabamentos exclusivos;Móveis sob medida em todos os cômodos;FICA NO IMÓVEL:Um ar condicionado tipo Split e um tipo de janela;Geladeira;Máquina de lavar;Televisor;Forno e cooktop;Mesa com cadeiras;Sofá;Colchões em todas as camas;DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 75,62m².Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Tanac

Ref. 10

Apartamento em região central da cidadeCom uma localização central, você estará a uma curta distância de uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, cafés, supermercados e muito mais. Além disso, a proximidade com transporte público facilita o acesso a qualquer parte da cidade que você desejar explorar.DISTRIBUIÇÃO:2 dormitórios com espaço para cama de casal;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Lavabo;Sala de estar;FICA NO IMÓVEL:Armário embutido na cozinha;Roupeiro de canto no segundo dormitório;Ar condicionado tipo Split Midea, de 9.000 BTU's.DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 61,67m².Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

R$ 280.000,00 Venda

Centro

Ref. 18

Este loteamento é um refúgio de calma e serenidade, perfeito para quem busca um ambiente familiar e acolhedor para construir seu lar. A localização tranquila proporciona um ambiente seguro e pacífico, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade com a natureza.Com uma vizinhança de elevado padrão social, você encontrará vizinhos que valorizam os mesmos princípios de harmonia e convivência pacífica. Esta é uma comunidade onde os laços sociais são valorizados, proporcionando um ambiente acolhedor e amigável para você e sua família.INFORMAÇÕES12x30m - 360m²Plano, nível da ruaPosição Solar: SulMarcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

R$ 139.000,00 Venda

Centro

Ref. 19

Localizado às margens da ERS-124/Av. 20 de Março, próximo a entrada de Pareci Novo, entre as cidades de Montenegro e São Sebastião do Caí, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores e investidores.Na parte térrea, o espaço é ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais, como um café, restaurante, loja de varejo, academia, fábrica e até indústria de pequeno porte, devido à sua localização estratégica e visibilidade. O interior é espaçoso e versátil, com uma disposição aberta que permite adaptações conforme as necessidades do negócio.Além disso, uma característica única deste imóvel é a possibilidade de utilizar o segundo andar como espaço comercial adicional. Embora atualmente configurado como residencial, o segundo andar possui potencial para ser convertido em escritórios adicionais, salas de reunião ou até mesmo um espaço de coworking, oferecendo uma oportunidade de expansão para empresas em crescimento.Com acesso independente pelos fundos do prédio, o segundo andar possui uma entrada privativa, garantindo privacidade para os ocupantes e facilitando o fluxo de clientes ou funcionários.Independentemente do tipo de negócio ou atividade comercial, este imóvel oferece uma localização estratégica, flexibilidade de layout e potencial de crescimento, tornando-o uma excelente opção para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir sua presença no mercado local.DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:Área de dispensa/depósito;Espaço aberto principal;Área hoje utilizada como cozinha industrial;Banheiros adaptados as normas públicas;Parreiral de maracujá em plena produção;Possui uma área coberta com calçamento de piso cru aos fundos, além de uma construção em madeira que pode ser utilizada como garagem.DISTRIBUIÇÃO ATUAL DO SEGUNDO PAVIMENTO:1 suíte com closet super ampla;Cozinha e salas de estar e jantar integradas;2 dormitórios amplos;Banheiro social;Possibilidade de utilizar como salão todo aberto, sendo as divisórias atuais de gesso.Não faz parte do preço do anúncio móveis das fotos, mas há possibilidade de negociá-los.DIMENSÕES:Terreno: 1.397,22m²Construção: 10x15m/150m² (por pavimento)Cobertura: 20x15m/300m² (sobra aos fundos, coberto, 10x15m)Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação.Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

R$ 1.400.000,00 Venda

Várzea do Pareci

Ref. 17