Casas

Residências novas, com um projeto que harmoniza modernidade ao conforto de morar bem, em uma região residencial, aliando a segurança à praticidade logística de estar perto do centro da cidade. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO (cada unidade): 2 dormitórios;Cozinha integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia/serviço independente;Churrasqueira;Espaço para vaga de garagem;Espaço de pátio individual. DIFERENCIAIS: Piso porcelanato, retificado, classe A;Esquadrias em alumínio preto com persiana nos dormitórios;Estar com pé direito elevado;Pré-instalação para aparelhos de ar-condicionado nos dormitórios e sala;Pré-instalação de gás;Rebaixamento de gesso;Pátio privativo, fechado com muros de blocos de concreto nos fundos e laterais;Grades metálicas na parte frontal, com portão social e portão para veículos. DIMENSÕES: Casa 1: 60,20m² de área construída;103,15m² de terreno;Casa 2: 60,20m² de área construída;126,74m² de terreno; Casa 1: R$345.000,00 Casa 2: R$355.000,00 Previsão de entrega: agosto/2026. *imagens dos projetos ilustrativas* *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* *processo de Aprovação de Projeto e Licença de Construção nº 477/2026.* Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Residências em fase de construção, em uma região residencial, aliando a segurança ao conceito de morar bem. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO (cada unidade): 2 dormitórios;Cozinha integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia/serviço independente;Espaço para veículo;Espaço de pátio individual; DIMENSÕES: 61,72m² de área construída;151,51m² de terreno; Previsão de entrega: 12/2026. *imagens dos projetos ilustrativas* *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Descubra um refúgio único onde o charme rústico encontra o conforto moderno, em um imóvel pensado nos mínimos detalhes para encantar e acolher, há 10 minutos do centro de Montenegro/RS. A casa principal impressiona desde o primeiro olhar, com sua arquitetura atemporal, construção em pedra e aberturas em madeira branca, transmite elegância e personalidade. No pavimento superior, ambientes amplos e integrados convidam para momentos inesquecíveis: são três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de uma cozinha sob medida, totalmente equipada, que se conecta a um belíssimo deck suspenso — o cenário perfeito para reunir família e amigos. Os espaços foram projetados para viver bem em todas as estações, com área social com lareira, ambientes versáteis e um espaço gourmet que valoriza cada encontro. Na parte inferior, o acesso ao pátio e à piscina reforça a sensação de liberdade e bem-estar em meio à natureza. Mas o grande diferencial está no potencial deste imóvel: em meio à área de terras, um espaço gourmet independente, completo e sofisticado, aliado a uma estrutura de salão de festas preparada para eventos de grande porte. Tudo com acesso separado da casa principal, garantindo total privacidade — ideal tanto para quem busca um estilo de vida exclusivo quanto para quem deseja investir em eventos e locações. Para completar, o imóvel ainda conta com casa de apoio para chacreiro ou funcionário, agregando praticidade ao dia a dia. Um lugar discreto, encantador e com infinitas possibilidades: morar, receber, empreender… ou tudo isso ao mesmo tempo. Para mais informações, me chame, e vamos conversar. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casas novas no loteamento Porto Rico Residências novas, com um projeto que harmoniza modernidade ao conforto de morar bem, em uma região residencial, aliando a segurança à praticidade logística de estar perto do centro da cidade. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO (cada unidade): 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Cozinha com churrasqueira integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia/serviço independente;Espaço para vaga de garagem;Espaço de pátio individual; DIFERENCIAIS: Piso porcelanato, retificado, classe A;Esquadrias em alumínio preto;Estar com pé direito elevado;Esperas para água quente através de aquecedor de passagem;Rebaixamento de gesso em toda casa;Massa fina em todas paredes internas;Pátio fechado nas laterais e fundos. 78,22m² de área construída;137,52m² de terreno;Valor de Investimento: R$ 375.000,00 (cada unidade);Previsão de entrega: 07/2025. *imagens dos projetos ilustrativas* *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casas novas, em região alta de Pareci Novo Residências amplas, com um projeto que harmoniza modernidade ao conforto de morar bem, em uma região familiar e calma de Pareci Novo, aliando a segurança de uma cidade pequena à praticidade logística de estar perto de grandes centros, como Montenegro e São Sebastião do Caí. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural, além da sensação de liberdade para contemplar a vista linda que elas proporcionam, junto com o amplo terreno aos fundos, gerando infinitas possibilidades. DISTRIBUIÇÃO (cada unidade): 2 dormitórios;Cozinha com churrasqueira integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia/serviço;Espaço para vaga de garagem;Amplo espaço de pátio individual; DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato e laminado;Aberturas em alumínio;Churrasqueira;Arquitetura moderna. 68,93m² de área construída;180,00m² (6x30m) de terreno (estimado);Valor de Investimento: R$ 390.000,00 (cada unidade);Previsão de entrega: 06/2025. *imagens dos projetos ilustrativas* *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casa Alta Vista Loteamento Porto Bello Imagine viver em uma casa espaçosa e moderna onde cada detalhe foi planejado para oferecer o melhor em conforto e segurança para sua família. Localizada em um terreno de esquina com 357m², essa casa de 2 pavimentos e 188m² privativos conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e mais 2 banheiros sociais. A casa Alta Vista entrega um estilo de vida que vai além do comum. Com móveis sob medida Italínea, possui o mais alto padrão de construção e acabamento — além de design moderno e espaços bem dimensionados e conectados, visando praticidade e conforto máximo a quem nela residir. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet);Sala de estar e jantar com pé direito duplo e lareira, com ampla janela em pele de vidro;Cozinha e sala integradas com móveis sob medida Italínea;2 banheiros sociais;Lavanderia;Área gourmet com churrasqueira e móveis sob medida Italínea;Garagem coberta para 2 veículos e portão eletrônico. DIFERENCIAIS: Aberturas fabricadas em PVC branco com vidros duplos e persianas automatizadas;Porta principal em ACM aço corten com fechadura eletrônica com senha, biometria e Wi-Fi;Platibanda externa em ACM aço corten com iluminação;Piso da área de convívio e garagem em porcelanato Portinari;Área privativa com piso laminado Eucafloor;Pátio fechado com muros de vidro e portão eletrônico;Iluminação interna e externa instalada;Forro em gesso;Pátio amplo com gramado e paisagismo;Muros com iluminação;Caixa d’água com pressurizador;Encanamento para água quente e fria;Espera para sistema fotovoltaico Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casa de esquina, construída com excelente padrão, material de primeira linha e muito cuidado, localizada no Loteamento Porto Bello, a casa foi pensada visando o bem estar e o conforto familiar. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banheiro social;Garagem para 1 carro;Área externa com churrasqueira. DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato (Eliane);Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Rebaixo em gesso nos banheiros e área social;Aberturas externas de Alumínio (Cristal Esquadrias);Calçadas e rampa da garagem de PAVS (Concrefel);Grades externas (Ferral). Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

São 05 casas novas, inteligentes, pensadas e construídas com foco na automação visando o conforto e a modernidade para o seu bem estar! DISTRIBUIÇÃO DAS CASAS: 2 dormitórios;Sala de estar / jantar integradas à cozinha;Banheiro social;Área de serviço com churrasqueira; ESTRUTURA: Aberturas em alumínio branco e persianas nos quartos;Pressurizador de água na rede;Caixa d’água de 1000 litros;Teto da sala com rebaixo em gesso e quartos com rodaforro;Piso e azulejos em porcelanato;Rodapés em porcelanato;Pintura interna na cor branca fosca;Pintura externa em tinta emborrachada;Pátio murado nos fundos e laterais;Frente com grade;Vaga do carro e calçadas em PAVS. DIFERENCIAIS: Interruptores e lâmpadas com acionamento via comando de voz;Assistente virtual com Alexa integrado aos dispositivos da casa;Robô aspirador (opcional);Sistema de alarme instalado. DIMENSÕES: Casa 01: Área Privativa da Casa: 57,28m² - Área do Terreno: 125,05m²Casa 02: Área Privativa da Casa: 58,42m² - Área do Terreno: 129,50m²Casa 04: Área Privativa da Casa: 60,34m² - Área do Terreno: 151,24m²Casa 05: Área Privativa da Casa: 59,46m² - Área do Terreno: 151,03m²Casa 06: Área Privativa da Casa: 60,04m² - Área do Terreno: 153,74m² Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Contemplando o que há de mais exclusivo em moradia, com um projeto pensado nos mínimos detalhes, e executado com alto padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet, escritório e sacada, e 2 dormitórios);Sala de estar com pé direito duplo;Cozinha com churrasqueira lateral aberta;Lavabo;Banho social completo;Ampla garagem para 2 carros lado a lado;Espaço de área de serviço/lavanderia no andar de baixo; PERMANECE NO IMÓVEL: Painel e aparador sob medida da sala (instalação 2021);Móveis sob medida da cozinha (instalação 2021) + fogão cooktop 5 bocas + forno embutido;Banheiro social completo (instalação 2021);Móveis da suíte + banheiro da suíte completo + móveis sob medida do escritório e closet (instalação 2023);Boiler 800L;Sistema de energia fotovoltaica - 9 placas com produção de 550Kw/mês com possibilidade de expansão;Sistema de alarme com sensor de presença e câmeras de segurança;1 aparelho de ar condicionado tipo Split Inverter Wind Free Samsung 22.000 BTU’s;1 aparelho de ar condicionado tipo Split Inverter 12.000 BTU’s;1 aparelho de ar condicionado tipo Split 12.000 BTU’s; Possibilidade de permanecer no imóvel, sob consulta: geladeira Eletrolux inverter, mesa com cadeira, sofá, cama da suíte e roupeiro do segundo dormitório. DIFERENCIAIS: Piso vinílico em toda a casa;Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Bancadas da cozinha em porcelanato;Aberturas externas de PVC premium com sistema blackout nos dormitórios;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;Espera de gás na churrasqueira para fogareiro;Rebaixo em gesso com esperas para até 3 tipos de iluminação;Caixa de água de 1000L;Amplo pátio nos fundos para futuro projeto de piscina e quiosque. Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade. DIMENSÕES: Área de construção: 206,00m²Área do terreno: 455,00m²Ano de construção: 2021Projeto: Arq. Cleosane Metzen Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Localizada em loteamento calmo e familiar; há poucos minutos de diversos comércios e serviços, esta casa está equipada com todas as funcionalidades que trazem conforto e qualidade de vida. DISTRIBUIÇÃO DA CASA: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem;Sala de estar com lareira e jantar integradas a cozinha;Cozinha com móveis sob medida;Banheiro social completo; ÁREA GOURMET: Cozinha completa com churrasqueira;Lavanderia/área de serviço;Banheiro social;Sala de depósito;Garagem para 2 carros lado a lado; DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Sistema de energia fotovoltaica completo e em pleno funcionamento;Sistema de monitoramento de câmeras e equipamentos em pleno funcionamento;Sistema de aquecimento a gás;Piscina aquecida;Caixa d’água;Acesso lateral para o pátio dos fundos, trazendo mais privacidade e conforto;Portão e porta de garagem eletrônicos;Piscina com aquecimento;Amplo pátio nos fundos que possibilita uma infinidade de usos;Frente norte;Ótima incidência de sol e ventilação cruzada. FICA NO IMÓVEL: Móveis sob medida da cozinha interna e do espaço gourmet;5 aparalhos de ar condicionado tipo Split DIMENSÕES DO IMÓVEL: Área de construção: 166,91m²Área do terreno: 591,62m² Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Casa super ampla, com uma ótima iluminação natural e boa corrente de ar, deixando a casa fresquinha mesmo em dias quentes, pensada com o intuito de trazer o melhor para o conforto e bem estar familiar, localizada em bairro calmo e familiar. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de jantar;Sala de estar;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banheiro social;Espaço gourmet com churrasqueira;Espaço amplo para carros;Piscina com quiosque e banheiro. DIFERENCIAIS: 2 portões eletrônicos;Piscina com possibilidade de aquecimento (sistema instalado que precisa de manutenção); DIMENSÕES: Área construída:Área do terreno: 497,13m² (17,15m de frente) Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casa nova, construída com acabamento admirável, material de ótima qualidade e extremo cuidado, pensada com o intuito de trazer o melhor para o conforto e bem estar familiar, localizada no Loteamento San Vicente. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banheiro social;Espaço para 2 carros lado a lado;Pátio privativo;Área externa com churrasqueira. DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato nas áreas úmidas e laminado nos dormitórios;Pé direito elevado na área social;Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Rebaixo em gesso;Aberturas externas de Alumínio;Toda murada e gradeada;Fechadura eletrônica; DIMENSÕES: Área de construção: 86,35m²Área do terreno: 228,50m² Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casa nova, em fase final de construção, construída com acabamento excelente, material de qualidade e muito cuidado, situada e próxima ao Fórum, em localização privilegiada, em um dos pontos mais valorizados da cidade, sendo o lugar ideal para você e sua família, com todo o requinte e segurança que merecem! DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar;Cozinha com churrasqueira;Banheiro social;Garagem para 2 carros;Pátio privativo.DIFERENCIAIS: piso porcelanato nas áreas sociais e banheiro piso laminado nos quartos esquadrias em alumínio pretoestar com pé direito elevado esperas para água quente e para energia solar, rebaixamento de gesso em toda casa massa fina em todas paredes internas Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F Artur Moretti - Corretor de Imóveis CRECI - 82756F

Casa nova, construída com acabamento admirável, material de ótima qualidade e extremo cuidado, pensada com o intuito de trazer o melhor para o conforto e bem estar familiar, localizada no Loteamento Porto Bello. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banheiro social;Garagem para 1 carro;Área externa com churrasqueira. DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato (Eliane);Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Rebaixo em gesso nos banheiros e área social;Aberturas externas de Alumínio (Cristal Esquadrias);Calçadas e rampa da garagem de PAVS (Concrefel);Grades externas (Ferral). Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Seja bem-vindo ao seu refúgio na cidade, onde a serenidade se encontra com a sofisticação do estilo contemporâneo. Explore o melhor dos mundos nessa conexão perfeita de uma arquitetura alpina, modernidade e qualidade de vida. Situados em uma região altamente valorizada, esses sobrados proporcionam uma verdadeira interação com a natureza através da vista mais procurada da cidade - O Morro São João. Distribuído em espaços amplos e luminosos, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente acolhedor e tranquilo, reunindo momentos de paz sem abrir mão da conveniência e da praticidade da vida urbana. DISTRIBUIÇÃO PAVIMENTO TÉRREO: Sala de estar com lareira integrada aos espaços de jantar e cozinha;Espaço gourmet com integração ao pátio privativo dos fundos e com a cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia fechada;Espaço fechado de armário sob a escada;Lavabo;Espaço para 2 carros lado a lado. DISTRIBUIÇÃO SEGUNDO PAVIMENTO: 3 domitórios (sendo 1 suíte e 1 com sacada/terraço);Banheiro social completo. DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato classe A em todos os ambientes sociais;Piso vinílico nos dormitórios;Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato classe A;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura com tinta Suvinil;Paredes externas com pintura ceramfix Suvinil;Revestimentos de detalhes em pedra madeira natural irregular branca;Aberturas externas de alumínio com vidros temperados e sistema blackout nos dormitórios;Portas internas em HDF com pintura laqueada;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;Forro em gesso;Portão de acesso eletrônico;Pátio privativo nos fundos;Ótima incidência solar;Ventilação cruzada; Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade. DIMENSÕES: Área do Terreno: 142,37 m²  Área construída: 135,81 m²  Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Venha morar em uma casa ampla, com um projeto pensado nos mínimos detalhes, e executado com excelente padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar com pé direito duplo e lareira;Cozinha americana com integração da churrasqueira lateral aberta;Espaço de área de serviço/lavanderia;Lavabo;Jardim de inverno;Banho social completo;Ampla garagem para 2 carros lado a lado. DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato nos espaços sociais;Piso laminado nos dormitórios;Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Pé direito na sala/cozinha com 4,6m;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura com tinta Suvinil;Paredes externas com pintura de tinta Suvinil Proteção Total;Aberturas externas de Alumínio;Aberturas internas em PVC, com sistema blackout nos dormitórios;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;Rebaixo em gesso com esperas para até 3 tipos de iluminação;Amplo pátio nos fundos para futuro projeto de piscina e quiosque;Estrutura pronta para receber energia fotovoltaica;Calçada e rampa da garagem de basalto. Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade. DIMENSÕES: Área de construção: 134,00m²Frente Oeste Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Venha morar em uma casa ampla, com um projeto pensado nos mínimos detalhes, e executado com excelente padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 suítes americanas);Sala de estar com pé direito duplo e lareira;Cozinha com integração da churrasqueira lateral aberta;Espaço de área de serviço/lavanderia;Lavabo;Jardim de inverno;Banho social completo;Ampla garagem para 2 carros lado a lado; DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato nos espaços sociais;Piso laminado nos dormitórios;Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Pé direito na sala/cozinha com 4,6m;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura com tinta Suvinil;Paredes externas com pintura de tinta Suvinil Proteção Total; Aberturas externas de Alumínio; Aberturas internas em PVC, com sistema blackout nos dormitórios;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;Rebaixo em gesso com esperas para até 3 tipos de iluminação;Amplo pátio nos fundos para futuro projeto de piscina e quiosque;Estrutura pronta para receber energia fotovoltaica;Calçada e rampa da garagem de basalto. Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade. DIMENSÕES: Área de construção: 142,00m²Frente Oeste Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Residência pronta pra morar, em bairro seguro e super familiar! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO: 2 dormitórios;Sala de estar integrando ambientes sociais a cozinha;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banho social completo;Garagem com cobertura;Quintal na parte da frente e bom pátio privativo nos fundos DIFERENCIAIS: Incluso no valor de anúncio a cozinha e móvel do banheiro;Pátio privativo;Toda murada nas laterais e fundos e grade na frente;Portão eletrônico. DIMENSÕES: Área de terreno: 200,00m²Área de construção: 69,97m² Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Residência pronta pra morar, com um projeto pensado em todos os detalhes, e executado com excelente padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO: 2 dormitórios;Sala de estar com lareira integrando ambientes sociais a cozinha;Cozinha com churrasqueira em posição estratégica, podendo integrar ao espaço da rua;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banho social completo;Garagem com cobertura estilo pergolado;Piscina. DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato;Aberturas em madeiramento nobre;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Rebaixo em gesso com esperas para até 3 tipos de iluminação;Pátio privativo com piscina;Estrutura pronta para receber energia fotovoltaica;Já murada e gradeada. Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade. DIMENSÕES: Área de terreno: 178,96m²Área de construção: 63,68m² + 17,9m² (pergolado)Frente Oeste (sol da manhã na suíte) Estuda carro como parte do valor de entrada, sob avaliação. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Sobrado amplo, com um projeto pensado nos mínimos detalhes, e executado com excelente padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO TÉRREO: Espaços integrados de estar e jantar;Cozinha;Espaço gourmet com acesso ao pátio dos fundos;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banho social completo;Garagem para 2 carros (1 coberta e 1 descoberta). DISTRIBUIÇÃO 2º PAVIMENTO: 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte);Banho social completo; DIFERENCIAIS: Rebaixo em gesso com iluminação embutida;Piso porcelanato em todo o imóvel;Ventilação cruzada que proporciona boa circulação de ar;Espera para aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros;Aberturas em PVC;Varanda em todos os dormitórios;Linda vista;Móveis sob medida nos banheiros;Pátio todo murado e cercado com portão eletrônico;Espera para Split em todos os cômodos. Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade. DIMENSÕES: Área de terreno: 288,54m²Área de construção: 140,00m² Estuda propostas. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Casa nova, em região alta de Pareci Novo Uma residência ampla, com um projeto que harmoniza modernidade ao conforto de morar bem, em uma região familiar e calma de Pareci Novo, aliando a segurança de uma cidade pequena à praticidade logística de estar perto de grandes centros, como Montenegro e São Sebastião do Caí. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural, além da sensação de liberdade para contemplar a vista linda que elas proporcionam, além da construção ter sido estrategicamente construída na parte alta do terreno. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Cozinha com churrasqueira integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia independente;Espaço para vaga de garagem;Amplo espaço de pátio individual; 91,10m² de área construída;270,00m² de terreno;Valor de Investimento: R$ consultar;Previsão de entrega: primeiro semestre de 2024. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Residência pronta pra morar! Com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural. DISTRIBUIÇÃO: 2 dormitórios;2 salas de estar;Sala de estar;2 cozinhas;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banho social completo;Garagem fechada + espaço para 2 carros no pátio; DIFERENCIAIS: Possui um ambiente já locado, onde hoje há um mini mercado com depósito e banheiro auxiliar, sendo um renda extra ou possibilidade de conciliar seu trabalho a casa;Pátio todo fechado com grade e portão eletrônico;Possibilidade de fazer um terceiro dormitório. DIMENSÕES: Área de terreno: 375,00m²Área de construção: 182,15m² Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F