SOBRADO novo em uma região de prestígio

Seja bem-vindo ao seu refúgio na cidade, onde a serenidade se encontra com a sofisticação do estilo contemporâneo.

Explore o melhor dos mundos nessa conexão perfeita de uma arquitetura alpina, modernidade e qualidade de vida. Situados em uma região altamente valorizada, esses sobrados proporcionam uma verdadeira interação com a natureza através da vista mais procurada da cidade - O Morro São João.

Distribuído em espaços amplos e luminosos, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente acolhedor e tranquilo, reunindo momentos de paz sem abrir mão da conveniência e da praticidade da vida urbana.

DISTRIBUIÇÃO PAVIMENTO TÉRREO:

• Sala de estar com lareira integrada aos espaços de jantar e cozinha;
• Espaço gourmet com integração ao pátio privativo dos fundos e com a cozinha;
• Espaço de área de serviço/lavanderia fechada;
• Espaço fechado de armário sob a escada;
• Lavabo;
• Espaço para 2 carros lado a lado.

DISTRIBUIÇÃO SEGUNDO PAVIMENTO:

• 3 domitórios (sendo 1 suíte e 1 com sacada/terraço);
• Banheiro social completo.

DIFERENCIAIS:

• Piso em porcelanato classe A em todos os ambientes sociais;
• Piso vinílico nos dormitórios;
• Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato classe A;
• Paredes internas com 100% massa corrida e pintura com tinta Suvinil;
• Paredes externas com pintura ceramfix Suvinil;
• Revestimentos de detalhes em pedra madeira natural irregular branca;
• Aberturas externas de alumínio com vidros temperados e sistema blackout nos dormitórios;
• Portas internas em HDF com pintura laqueada;
• Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;
• Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;
• Forro em gesso;
• Portão de acesso eletrônico;
• Pátio privativo nos fundos;
• Ótima incidência solar;
• Ventilação cruzada;

Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade.

DIMENSÕES:

Área do Terreno: 142,37 m² 

Área construída: 135,81 m² 

Marcos Braga - Corretor de Imóveis

CRECI 65654F