Marcos Braga - Corretor de Imóveis
Rua Ramiro Barcelos, 1545 - Centro
Corretor responsável
Marcos Braga51 997072859
CASA EXCLUSIVA
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.250.000,00
Código: 28
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil206,00m²
Área construída206,00m²
Área total455,00 m²
VendaR$ 1.250.000,00
- Estuda permuta
- Imóvel financiado
- Aceita financiamento
Contemplando o que há de mais exclusivo em moradia, com um projeto pensado nos mínimos detalhes, e executado com alto padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural.
DISTRIBUIÇÃO:
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet, escritório e sacada, e 2 dormitórios);
- Sala de estar com pé direito duplo;
- Cozinha com churrasqueira lateral aberta;
- Lavabo;
- Banho social completo;
- Ampla garagem para 2 carros lado a lado;
- Espaço de área de serviço/lavanderia no andar de baixo;
PERMANECE NO IMÓVEL:
- Painel e aparador sob medida da sala (instalação 2021);
- Móveis sob medida da cozinha (instalação 2021) + fogão cooktop 5 bocas + forno embutido;
- Banheiro social completo (instalação 2021);
- Móveis da suíte + banheiro da suíte completo + móveis sob medida do escritório e closet (instalação 2023);
- Boiler 800L;
- Sistema de energia fotovoltaica - 9 placas com produção de 550Kw/mês com possibilidade de expansão;
- Sistema de alarme com sensor de presença e câmeras de segurança;
- 1 aparelho de ar condicionado tipo Split Inverter Wind Free Samsung 22.000 BTU’s;
- 1 aparelho de ar condicionado tipo Split Inverter 12.000 BTU’s;
- 1 aparelho de ar condicionado tipo Split 12.000 BTU’s;
Possibilidade de permanecer no imóvel, sob consulta: geladeira Eletrolux inverter, mesa com cadeira, sofá, cama da suíte e roupeiro do segundo dormitório.
DIFERENCIAIS:
- Piso vinílico em toda a casa;
- Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;
- Bancadas da cozinha em porcelanato;
- Aberturas externas de PVC premium com sistema blackout nos dormitórios;
- Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;
- Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;
- Espera de gás na churrasqueira para fogareiro;
- Rebaixo em gesso com esperas para até 3 tipos de iluminação;
- Caixa de água de 1000L;
- Amplo pátio nos fundos para futuro projeto de piscina e quiosque.
Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade.
DIMENSÕES:
- Área de construção: 206,00m²
- Área do terreno: 455,00m²
- Ano de construção: 2021
- Projeto: Arq. Cleosane Metzen
Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação.
Marcos Braga - Corretor de Imóveis
CRECI 65654F